想低价买房的深圳人注意！安居房申请全攻略来了！一文读懂

 

（想低价买房的深圳人注意！安居房申请全攻略来了！一文读懂）

　　在深圳，如果想低价买房

　　安居房或许是个不错的选择

　　前段时间，深圳市住建局发布了

　　新一批安居房轮候家庭合格公示名单

　　然后就有宝子跑来问椰子

　　“在名单里查到自己了，

　　后续要做什么？等房源分配吗？”

　　这里小编要告诉大家

　　千万不要傻等，房源不是自动分配的

　　要大家自己去主动申请认购！

　　进入轮候库后

　　住建局通告发布房源申购通告时

　　如果有意向

　　要记得提交认购申请哦

　　如果只是在库里，不认购

　　就算排在轮候库第一个

　　房子也是不会主动找你哒

　　下面，小编再给大家说一下

　　申请安居房的大概流程

　　首先，我们需要

　　去申请安居房轮候

　　???

　　申请条件

　　符合下列全部条件，可提出安居房轮候申请：

　　一、户籍条件

　　申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请：

　　申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。

　　注：1、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

　　2、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;

　　3、年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请。

　　图源：摄图网-

　　二、社保条件（只需满足一项）

　　1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

　　2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

　　3、属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

　　①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

　　②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人

　　注：大家可以在聊天对话框回复【社保】获取社保缴费记录查询入口

　　三、住房条件（须同时满足）

　　1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

　　2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策

　　图源：摄图网-

　　申请材料

　　（上下滑动查看）

　　（一）基本材料

　　1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》（须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

　　2.申请人、共同申请人的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）；户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

　　3.申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

　　（二）补充材料

　　1.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。

　　2.申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。

　　3.属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

　　4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证、等证明材料。

　　5.未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明。

　　以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

　　申请流程

　　一、网上申请

　　申请人在电脑端登录深圳市住建局（大家也可以直接在对话框内回复【安居房】获取申请入口，然后选择【安居型商品房】-【轮候申请】，根据系统提示填写信息并提交。

　　注：不会操作的小伙伴可以点击页面右上方的操作手册查看哦

　　二、窗口提交材料

　　申请人在网上提交申请后，根据系统提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。在预约时间内到现场提交申请材料。申请材料的受理地点与今后轮候的房源位置无关。

　　具体流程如下所示：

　　提交轮候申请之后

　　一般要等几个月才可以查结果

　　到时会有名单公示

　　公示过后才会正式进入轮候库

　　很多朋友都止步于这一步

　　一直在等，没有进一步申请

　　所以就没一直没申请到安居房

　　其次，我们要去提交认购申请

　　进入轮候库之后

　　大家要时刻关注住建局的消息

　　深圳市住建局官网（

　　会发布安居房房源申购通告

　　如果有自己中意且满足条件的房源

　　就可以去提交认购申请啦

　　公告上面都会有条件和申请方式哦

　　近期就有一批房源正在申购中

　　不要错过哦

　　点击下面的链接即可查看

　　???

　　后续一旦有新房源

　　我们也会发文哦

　　如果不想错过认购的消息

　　别错过我们的文章哦

　　提交了认购申请之后

　　过一段时间，住建局会发布

　　认购资格核查结果公示

　　再过一段时间会

　　公布认购名单和选房排位公告

　　这个时候入围和候补入围认购家庭

　　就能根据要求去选房和签约啦

　　公告上也会有具体的选房和签约指南哦

　　图源：摄图网_

　　选房、签约之后

　　就是入住啦

　　具体什么时候入住

　　公告上一般都会写的

　　图源：摄图网_

　　最后，小编祝愿大家

　　都能早日上车

　　申请到自己喜欢的房源

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