深圳非深户首套房卖了，名下无房。再买房算首套还是二套？

 

（深圳非深户首套房卖了，名下无房。再买房算首套还是二套？）

　　首先明确你这套单身公寓的性质。看你的房产证和土地证就可以了。

　　如果是商业类用途，产权40年的那种。那你下次购房不属于二套房。

　　如果是住宅类用途，产权70年的那种。那你下次购房属于二套房。

　　因为购房限制，是针对住宅商品房的。对商业用房不受限制。

　　由于，很多开发商将商业用地开发成类似于酒店公寓的房产进行出售，虽然是以住宅的名义销售的，但本质是商业用房。所以，核实你所购置的房地产的性质是问题的关键。

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