毕业两年，已落户上海，现在上海杨浦工作，房子究竟买远郊还是昆山？

 

（毕业两年，已落户上海，现在上海杨浦工作，房子究竟买远郊还是昆山？）

　　

预算大约多少嗯？

　　

买上海~

　　

给到5个建议

　　

1.根据上班的地点，如果选择外环以内的地段，就需要舍弃品质，筛选一下，看哪里有房子，距离不算太远，位置合适就行。

　　

2.如果买到外环外，首要考虑交通的便利性，最好是能够临近地铁的，走路10分钟内可达，未来不管出手，出租，还是增值来讲，都会好一些。

　　

新房也好，二手房也罢；通勤时间最好不要超过1个小时。

　　

3.如果稍微懂一些，或者研究过的话，可以考虑法拍房，不然就算了，稳妥性放在首位。

　　

4.如果对公寓投资有一些研究，稍微懂一些且不排斥的话，可以考虑看看商住loft公寓，不然，同理，就算了，没必要浪费时间。

　　

5.攒一攒钱，或者再借一些首付，能够靠近300万的价位段（上海市主力成交量价格区间），选择面会更广一些。

　　

毕竟在上海，房票还是很珍贵的，如果是首套首贷，那更加是了~

　　

如果能到300左右的价格段，重点推荐以下的板块，还是非常优质的。

　　

宝山：顾村、上大、杨行、淞南

　　

闵行：浦江、华漕

　　

青浦：徐泾北、

　　

松江：九亭、泗泾、

　　

嘉定：江桥、南翔、

　　

浦东地区推荐的板块：周浦、康桥、三林、高行

　　

Ps:300万-500万这个价位段，方块我之前写过一个系列的文章，主要从产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐对比，这6个方面综合考虑，对比分析后，从上海的众多板块中，重点推荐了12个板块，比较具有代表性意义。

　　

这个系列有四个章节，我就先放其中一个章节吧，其它先不多赘述了。

　　

方块说房：上海买房，300万，400万，500万预算，目前还能买哪里？（4）62赞同·8评论文章

　　

补：

　　

一些朋友的疑问是，想尽快上车，并且月供能力还不错，或者说父母可以提供资金还贷款，就是目前现金首付少了些，却依旧想把杠杆用足，能不能有办法和方式？

　　

这个有，但就不方便在这里拓展了。

　　

然后，划重点，在上海买房，最需要注意些什么呢？

　　

这大概是，史上最全的精华文章合集了~在买房之前看一看，绝对可以帮你省下十几万的冤枉钱！

　　

首先，那肯定是要把整个购房的流程了然于心，于是乎，就有了下面这篇7000字的文章。

　　

方块说房：小白实现1个月内，买到自住+增值二手房的6个步骤15赞同·3评论文章

　　

然后，当我们清楚的了解到，整个购房体系之后，还需要特别注意啥不？

　　

那必然就是要知道，买房路上，有哪些坑是需要避开的，尤其是那些大坑，深坑，巨坑。。

　　

方块说房：避坑指南：详解小白买房（自住+投资），最常遇到的6个大坑2赞同·2评论文章

　　

　　

方块说房：什么是坑子户型？什么是好户型？5000字解析对比（新手友好）6赞同·2评论文章

　　

　　

方块说房：避坑指南：详解新手第一次挑选楼层的6个坑（含核心3要素）11赞同·0评论文章

　　

满打满算，一个全套流程+避坑解析+楼层选择+户型选择，就接近3万字了！（其它更多干货内容和彩蛋，尽在左边公众号右边：【方块说房】）

　　

　　

祝大家都能够买到自住佳，升值快，聚财聚福的好房子。（可顺手点个赞；买房好运降临~）

　　

觉得对自己有帮助的小伙伴记得关注我@方块说房更新，可及时阅读~

　　

我是方块森，分享上海买房干货，带你避开上海买房的各种坑；就让这篇压箱底的宝藏文收尾吧。

　　

方块说房：上海买房最优解！普通人如何通过买房多赚100万？15赞同·6评论文章

　　

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在上海买房，堪称是业内的红宝书了，（肯定呀，朋友圈会有更多彩蛋和隐藏内容~）

　　

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