落户门槛降低，限购已非障碍，泉州市区购房如何提高中签率？

 

（落户门槛降低，限购已非障碍，泉州市区购房如何提高中签率？）

　　

众所周知，泉州市目前执行的保障刚需摇号政策，是将每次开盘60%的房源定为刚需房源，40%为非刚需房源。由于刚需的定义为泉州市本级三区“鲤城、丰泽、开发区”无房，因此，户口不在上述三区内的购房人都是非刚需，这样一来，随着时间的推移，市区户口的无房刚需数量越来越少，刚需只要想买房，摇号都能摇中，而在刚需优先的情况下，非刚需摇号的概率依然没有太大起色。

　　

如今对于市区里不那么热门的楼盘来说，哪怕摇不到你也可以摇完号再去买，最多是个选房顺序先后问题，但是对于宝嘉誉峰、海上海等热门楼盘，捡漏暂时还是没得捡的。

　　

但是，不少人没有注意到的一点是，今年6月18日，泉州市公安局和泉州市人力资源和社会保障局联合发布了一份《关于做好高校毕业生及重点群体户口迁移服务工作的通知》。这份文件大大放宽了落户要求。

　　

　　

其中规定：对有意来我市创业、就业（包括非公有制经济组织）的普通院校专科学历或中级职称以上专业人才，实行“先落户、后就业”政策，本人户口可迁入市、县（区）政府所属人才公共服务机构集体户。

　　

先落户、后就业，专科学历就可以落户，对于人才的定义已经大大放宽，普通人也能落户了。而且程序上只需要去人才公共服务机构开具落户介绍信，十分简便。而且强调“非公有制经济组织”也可以，私企员工一样可以享受这个待遇，落集体户并不只是公家单位的专利。

　　

晋江市在这方面做得更加彻底，规定对于有意来晋江创业、就业的院校毕业生，哪怕只有中专学历，只要有2年以上的《劳动合同》或实际工作满1年即可申请。另外，只要在晋江工作满1年，且办理《居住证》满1年也可申请落户。哪怕无学历，只要在晋江长期工作生活，也能够将户口迁入，并争取积分优待住房，可以说已经完全没有门槛了。

　　

　　

这样一来，哪怕户口不在泉州市区，想要以刚需身份参加摇号也并没有那么难，外地人即使被限购也可以先落户获取购房资格。其实如今要在泉州买套房子可容易了，便宜的房子一平方2000多，最贵的学区房也不过一平方多，各个价位全都有，就怕你不来定居落户呢。

　　

不仅放宽了落户门槛，对于落户落在哪儿的问题，泉州市也已经做了安排，规定企业从业人数达到5人的，就可以向派出所申请设立单位集体户，企业有集体户的可迁入企业自己的集体户，没有集体户也能迁入乡镇、街道的公共地址。

　　

由此也可以看出，泉州市抢“人才”的思路与众不同，充分考虑到了建设工业强市的需要，并不在意是否有高学历，技能型人才同样是人才，学历并不能说明一切。这正是“不拘一格抢人才”啊。

　　

然而，放宽落户以后也很可能会面临着学位不足的压力。泉州今年发布的落户新政写得明明白白：实行“举家均可迁移”落户政策，落户人及其配偶、未成年子女、父母，均可申请迁入就业地。家人随迁的，在企业集体户或公共地址上设立家庭户后迁入该家庭户。

　　

这样一来，放开落户的力度如此之大，一旦落户的人多了，户口随迁的子女多了，接下来如何面对可能产生的大量新增学位需求，恐怕教育部门要提前做好预案了。

　　

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