6所高校毕业就能落户，上海放宽落户，房价会涨吗？

 

（6所高校毕业就能落户，上海放宽落户，房价会涨吗？）

　　买房是为了什么？最重要的一点肯定是居住，但除此之外还有很多其他原因，例如结婚、孩子上学、户口等会成为大家买房原因。不过一般的小城市户口并不值钱，值钱的是像北上广深这样的大城市的户口，如果有一个大城市的户口就算是在相亲的时候都会更有优势，当然这些城市的户口也不是那么容易获得，例如很多人在大城市工作十几二十年都没能成功落户。不过最近情况好像出现了变化，因为随着市场上各个城市之间人才争夺加剧的原因，一些大城市也在不断的放宽落户限制。例如最近上海就出台文件，宣布北大、清华、上海交大、复旦、同济、华东师范等6所大学的应届毕业生可直接落户上海。

　　因为户籍制度的原因，户口跟很多东西都紧密联系在一起，例如前面说过的教育。因为城市教育资源紧张，所以在很多时候学校招生都会优先录取有本地户口的学生，这也是为什么家长们总喜欢在城市里买房的原因，毕竟大城市的教育质量肯定要比普遍县城好，孩子在大城市里上学将会获得更好的培养。更重要的是一些大城市因为高校众多的原因，学生未来上好大学也会相对比较容易，例如北京、上海、天津等城市的985/211录取率就比一般城市高出不少。更不要除了教育之外，大城市的户口还有很多隐形福利，例如现在不少福利好的企业在招人的时候就更愿意招收本地户口的员工。所以对于6所高校毕业可直接落户上海这件事，大家还是比较关心的，更何况户口还关系到房价。

　　在目前楼市调控收紧之后，大多数城都出台了严格的限购政策，限购的内容也都差不多，一般都是要求缴纳一定时间的社保才能买房，但如果是本地户口的话就不受社保限制，虽然大多数本地户口也只能买一套房。那么问题来了，上海6所高校可直接落户之后，上海的房价会不会出现大幅度的上涨呢？笔者认为可能性不大，一来是因为上海这6所高校每年的毕业生并不多，而且愿意留在上海的人就更少了，所以这个政策出台并不会给上海带来多少新增落户人口。二来是因为上海房价比较高，大部分人就算落户也不一定能买得起房，也不会对购房需求带来多大的影响。更何况作为中国的金融中心，一旦上海的房价出现快速的上涨肯定立刻就会引起高层的限制。

　　这几年上海的人口走势并不好，因为人口结构调整的原因，目前上海每年的人口净流入只有4万人左右，已经被很多新一线城市超过。所以为了保留更强大的竞争力，上海才会出台政策放松对落户的限制，毕竟城市之间的竞争其实就是人口的竞争，城市想要得到更好的发展那么就必须要有更多人才支撑。不过虽然上海放宽落户并不会对房价起到多大的影响，但也要预防部分炒房者借此炒作，毕竟上海这种城市的房价上涨潜力十分大，想要炒房的投资者不在少数。

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